大分市で家を売るなら知っておきたい基本
今さら聞けない!?お悩み相談
「家を売りたいけれど、何から始めればいいのか分からない」「不動産の売却って難しそう…」と不安に思う方は多いものです。しかし、基本の流れを知っておくだけで、売却はぐっとスムーズになります。まず大切なのは相場調査です。ポータルサイトで似た物件の価格を調べ、エリアや築年数を比較しましょう。
冷静に見極めることが大切
売り出し価格は成約価格より高めに設定されることが多いため、冷静に見極めることが大切です。次に不動産会社に査定を依頼します。複数社から見積もりを取り、対応や説明を比較しましょう。査定結果を踏まえて「高く売りたい」「早く売りたい」など希望を整理し、販売戦略を相談します。
いよいよ販売活動のスタート
媒介契約を結んだら、いよいよ販売活動のスタートです。ネット掲載やチラシ配布、内見対応を通じて買い手を探します。内見では第一印象が大切なので、整理整頓や掃除を万全に整えましょう。購入希望者が現れたら、価格や引き渡し時期などを交渉し、条件がまとまれば売買契約を締結します。
大きな金額が動く取引だからこそ、慎重さが必要
最終的に決済・引渡しを行い、所有権の移転や残代金の受領で取引が完了します。不動産売却は大きな金額が動く取引だからこそ、慎重さが必要です。流れを理解し、信頼できる不動産会社をパートナーに選ぶことで、納得のいく結果につながります。
大分市での不動産売却をお考えの方は
大分市での不動産売却をお考えの方は、地域密着で実績豊富な「ハウスドゥ大分明野店」へ。無料査定や個別相談を活用し、理想の売却を実現しましょう。
お問合せ先
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大分市猪野７７−８
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大分県知事（２）第３１９８号
